Blog
Mostrant 1 a 3 de 3
LLOGUER - Qui paga els honoraris?
20 12 - 2024
Els honoraris d'una immobiliària per llogar un habitatge susciten moltes preguntes. Qui els ha de pagar?Els canvis legislatius han canviat el que fins el 2023 establia la Llei d'Arrendaments Urbans ( LAU). Què és la comissió de lloguer immobiliària?La comissió de l'agència immobiliària és aquell import que combrem les empreses en concepte d'honoraris a canvi de llogar un habitatge que tenim en cartera.Qui ha de pagar la comissió per llogar? El propietari o el llogater?La llei d'arrendaments urbans ( LAU) recull dos tipus de lloguer. És important conèixer-los ja que determina qui ha de pagar el mes d'agència.La llei diferència entre:a) Lloguer d'habitatge habitual o arrendament d'habitatgeb) Lloguer d'habitatge temporal o ús diferent de l'habitatge.A) LLOGUER HABITATGE HABITUALEs...
més
Limitació dels preus de lloguer
10 04 - 2024
Coses que cal saber sobre la limitació dels preus de lloguer i les zones tensionades.El 15 de març passat, la Secretaria d'Estat d'Habitatge i Agenda Urbana va publicar la resolució que regula l'índexde preus de referència, que s'haurà d'aplicar en determinats casos en aquelles zones declarades com a mercat residencial tensionat.El passat 16 de Març va entrar en vigor a Catalunya una normativa que limita els preus del lloguer, aquestamesura ja estava prevista a la Llei del Dret a l'Habitatge.1.- On s'aplica aquesta mesura?Catalunya ha estat l´única comunitat autònoma que s´ha incorporat a aquesta mesura. A la zona de Catalunya han declarat un total de 140 municipis com a zones tensionades, dels quals 17 són ala província de Girona: Figueres, Girona, Salt, Sarrià de Ter, Banyoles,...
més
Com finalitzar un contracte de lloguer?
09 04 - 2024
Com finalitzar un contracte de lloguer?Com finalitzar un contracte de lloguer?Segons la legislació vigent, els contractes de lloguer solen tenir una durada de 5 anys si la propietat és una persona física o 7 anys si és persona jurídica. Tot i això, de vegades tant l'inquilí com el propietari poden desitjar finalitzar el contracte abans del previst.Motius perfinalitzar un contracte de lloguer per part del propietari:1. Necessitat del propietari: Transcorregut el primer any de contracte el propietari pot finalitzar el contracte de lloguer si necessita l'habitatge per tal de destinar-lo a habitatge permanent seu o dels seus familiars de primer grau de consanguinitat, o per adopció, o per cònjuge , en els supòsits de Sentència ferma de separació, divorci o nul·litat matrimonial. El...
mésMostrant 1 a 3 de 3